关于建设工程质量保证期一年的设定是否合理的探讨

更新时间：2024-05-02 13:56:05

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工程质量保证期通常是二至五年，从竣工之日开始计算。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限有以下规定：

1. 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，其保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。
3. 供热与供冷系统，保修期为2个采暖期、供冷期。
4. 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2年。

除此之外，其他项目的保修期限由发包方与承包方自行约定。建设工程的保修期从竣工验收合格之日起开始计算。

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