我写了三年的租赁合同，剩下的两年不付。我应该承担什么责任？房东现在不得不提高房价。我该怎么办？

更新时间：2024-05-02 13:56:07

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你好，高律师:我写了三年的租赁合同，但是我只能写一年，因为我有事要做。我一年付一次房租，剩下的两年不付。我应该承担什么责任？房东现在不得不提高房价。我该怎么办？

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房东擅自提高房租属于违约行为，承租人可以和房东协商，协商不成的，可以向法院起诉。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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