卫生间裂缝漏水是楼上负责还是楼下负责

更新时间：2024-05-02 15:58:03

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法律分析：房顶漏水由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。具体负责方如下：

1. 在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。在保修期内，房顶漏水属于开发商工程质保的范围。
2. 超出保修期的，由房屋所有人自行负责。
3. 不属于房屋质量问题而是由楼上住户造成的屋顶漏水，可以要求楼上住户负责。

注意事项：在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

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