宅基地平方面积怎么算

更新时间：2024-05-02 16:00:32

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计算宅基地面积的方法如下：

1. 建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界，突出部分以垂直投影计算占地面积。
2. 二户及以上共用一宅基地的，按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊。

此外，对于挑出的阳台和楼梯等突出部分，以垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑。弄堂用地中，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积。通过购买商品房或以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。

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