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我房子出租的租金收益算个人所得吗?需要缴税吗?
更新时间:2024-05-02 17:54:04
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我房子出租的租金收益算个人所得吗?需要缴税吗?
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需要交纳房屋租赁税
2024-05-02 17:51:44
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你好,可以,取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金,凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时,从该项转租收入中扣除
2024-05-02 17:52:04
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由租户主进行计算。
租金收入需缴以下税费:
1、房产税:12%;营业税:5%;城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳。
2、个人出租住房应缴纳以下税款:个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得。
3、出租房屋获取租金收入已是一种常见的投资理财方式。作为一种应税行为,出租房屋涉及的税收有以下几种:营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税和个人所得税等。出租经营性房屋和出租住房在缴税上也有很大的不同。
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这些收入所得,免征个人所得税
免纳个人所得税
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我的房子出租,需要缴纳个人所得税吗?
房租收入交个税。房租收入属于财产租赁所得,适用的是百分之二十的比例税率。而应纳税所得额则是房屋低于四千元的,减除费用八百元后的余额;如果高于四千元的,则是减除百
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