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租赁违约金问题
更新时间：2024-05-02 19:40:14
问题描述：
租赁违约金问题
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房屋租赁违约金相关问题的解决，通常遵循以下原则：
1. 若租赁合同中明确约定了违约金，则按照约定的违约金进行处理。
2. 若合同中的违约金约定不明确或未进行此约定，则可通过诉讼程序来确定违约金的具体数额。
在违约金的具体处理上，有以下几点需要注意：
- 违约金的数额应与违约造成的损失相当。若约定的违约金低于实际损失，法院或仲裁机构可根据当事人的请求增加；反之，若违约金过高，也可根据请求适当减少。
- 对于迟延履行的情况，违约方在支付违约金后，仍需继续履行其应尽的义务。
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