我和现在的老公是再婚,在婚前他和他前妻贷款首付了一套商品房,当时离婚时签好了离婚协议我俩还能去办吗房产证?

更新时间:2024-05-02 20:34:06
问题描述:
我和现在的老公是再婚,在婚前他和他前妻贷款首付了一套商品房,当时离婚时签好了离婚协议,他前妻净身出户,房子等他们的儿子18岁成年,过户给他们的儿子,当时他和他前妻没有办理房产证,一起办理的购房合同,像这种情况,现在我们再婚,我俩还能去办吗房产证
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    再婚夫妻房产是男方的,女方没有份,这属于男方的婚前个人财产,依照相关法律规定如果双方没有对此签订书面约定的,不会因为双方关系变化而转变为夫妻共同财产,再婚后女方是无权进行分割的。法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第三十一条 民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
    《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    2024-05-02 20:34:06
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购房合同是老公与前妻的名字,离婚时签了协议书,前妻放弃房产,房贷也是我们还的现在我老公可以拿离婚协议
双方协商一致的,婚前购房合同写两人名字合法,不动产登记簿是物权归属和内容的根据,双方共同买房或者是双方都同意的,可以将房产证登记为双方,那么该房产就双方共同共有
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