但房东要求支付200%的违约金。这怎么样？

更新时间：2024-05-02 21:44:06

问题描述：

提前收回租金，但房东要求支付200%的违约金。(签订合同)这怎么样？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1148439 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房东在法定条件下是可以提前收回房子，还可以不用支付违约金。承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，在催告后仍不支付的，出租人可以解除合同。如果没有法定情形构成违约的就需要支付相应的违约金。法律依据：《民法典》第五百六十三条第一款有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（五）法律规定的其他情形。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2024-05-02 21:35:18

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助161676 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

按照合同约定执行

2024-05-02 21:43:53

点赞
找法网咨询顾问
已帮助883363 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

如果无法协商，建议诉讼

2024-05-02 21:44:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

支付违约金方式有哪些

支付违约金方式有哪些

但是上面写着，房租合同提前30天通知并承担租金呃，违约金200%该怎么办？

请您具体说明是提前30天通知不续租

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合同中双方约定的违约金怎么起诉

合同中双方约定的违约金怎么起诉

合同违约金该从什么时候算起

合同违约金该从什么时候算起

我租房子的时候违约了，房东要求我支付200%的违约金，这合理吗？

租房违约金200%是不合理的。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

违约金如何确定

违约金如何确定

我刚刚看了租房合同，约定中途违约终止合同，一方要支付违约金3000。这个违约金什么的咋弄呢？

根据您提供的信息，您在租赁合同中约定了中途违约终止合同的违约金为3000元。如果您提前终止合同，您需要支付违约金给租户。现在您已经卖了房子，但买您房子的人有意

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

导致违约。这违约金的百分之20该怎么办呢。也没有给房东造成多大的损失

你好，违约是要支付违约金的

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房未到期的，房东要求支付200%的违约金

【法律分析】：租房合同未到期退房不一定有违约金，需要结合具体的情况。就比如因为退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，都需要赔偿对方的经济损失、如

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房未满期的，房东要求支付200%的违约金

租房合同没到期，承租人如无任何正当理由的情形下不再承租房屋，房东可以要求支付违约金。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

该怎么办，还要支付违约金吗？

三方协议违约金的规定为应当按照合同的约定进行。若是约定了违约金的，则违约方应当支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房主违约怎么办？合同是赔付10%

买房签订合同后违约需要怎么处理呢？买房签订合同后房主违约合违约，就应当负相应的违约责任，购房人可从以下几个方面主张权利， 1、要求房主继续履行合同； 2、要求房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

违约支付违约金租房协议

5869人下载

单方面解除劳动关系（支付违约金）

5869人下载

含违约金比例的个人借款合同范本参考

5869人下载

合同解除赔偿违约金协议

5869人下载

2分钟前

广东国晖律师

近期帮助 7011 人

我们公司需要长期合作的知识产权律师，主要做网上店铺盗版图书诉讼的，案件量大

4分钟前

宋琳律师

近期帮助 8420 人

广东国律君安律师事务所的许杰让我先交钱委托给我律师服务的,交了钱就好难联系的了，投诉他不作为的

5分钟前

李翠英律师

近期帮助 83139 人

我在小店里上班七天，老板说我不合适辞退了。怎么取证要回工资

7分钟前

吴中律师

近期帮助 36168 人

提前30日通知赔偿n，结果发现合同中没有添加奖金和加班费部分补偿，现在还没填合同可以要求补偿吗

9分钟前

党东月律师

近期帮助 1206 人

起诉拖欠抚养费，但不知道现住址，也不知道电话。只有户所在地址，和身份证号码，请问发院会受理吗？

16分钟前

天津国三奥律师

近期帮助 7721 人

我想问下，骑电动摩托车摔跤，腿骨折，医疗保险给报销吗

16分钟前

王冰律师

近期帮助 697 人

银行卡冻结了还可以开户其他银行卡吗？

17分钟前

云南定和律所律师

近期帮助 3000 人

别人地里放农药，我的羊吃了死了怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟