但房东要求支付200%的违约金。这怎么样？

更新时间：2024-05-02 21:44:06

问题描述：

提前收回租金，但房东要求支付200%的违约金。(签订合同)这怎么样？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1829843 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房东在法定条件下可以提前收回房子，并且可以不用支付违约金。如果承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受损，出租人有权解除合同并请求赔偿损失。同样，如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，在催告后仍不支付，出租人也有权解除合同。然而，如果没有法定情形构成违约，承租人需要支付相应的违约金。

此外，根据《民法典》相关规定，以下情形当事人可以解除合同：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的；
2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4. 法律规定的其他情形。

对于承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物的情况，出租人同样有权解除合同并请求赔偿损失。而对于承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的情况，出租人可以请求承租人在合理期限内支付，逾期不支付的，出租人有权解除合同。

2024-05-02 21:35:18

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1776731 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

按照合同约定执行

2024-05-02 21:43:53

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助523817 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

如果无法协商，建议诉讼

2024-05-02 21:44:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

合同法规定的违约金具有什么性质

合同法规定的违约金具有什么性质

但是上面写着，房租合同提前30天通知并承担租金呃，违约金200%该怎么办？

请您具体说明是提前30天通知不续租

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合同违约金该从什么时候算起

合同违约金该从什么时候算起

但是那边不给我处理，要交百分之50的违约金

双方之间的书面合同建议提供过来

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

劳动关系违约金是怎么规定的

劳动关系违约金是怎么规定的

我租房子的时候违约了，房东要求我支付200%的违约金，这合理

1. 租房违约金200%是不合理的。 2. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 3

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

试用期不给工资怎么办

试用期不给工资怎么办

我刚刚看了租房合同，约定中途违约终止合同，一方要支付违约金3000。这个违约金什么的咋弄呢？

根据您提供的信息，您在租赁合同中约定了中途违约终止合同的违约金为3000元。如果您提前终止合同，您需要支付违约金给租户。现在您已经卖了房子，但买您房子的人有意

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房签合同3年，押金一千，需要退房，违约了，正确的处理我得怎么赔付违约金？

只能是和房东协商了，按照合同的话，是不退款的

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

两方合同违约金嘛

两方合同违约金嘛

导致违约。这违约金的百分之20该怎么办呢。也没有给房东造成多大的损失

你好，违约是要支付违约金的

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房未到期的，房东要求支付200%的违约金

【法律分析】：租房合同未到期退房不一定有违约金，需要结合具体的情况。就比如因为退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，都需要赔偿对方的经济损失、如

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房未满期的，房东要求支付200%的违约金

租房合同没到期，承租人如无任何正当理由的情形下不再承租房屋，房东可以要求支付违约金。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

该怎么办，还要支付违约金吗？

1. 三方协议违约金的规定为应当按照合同的约定进行。若是约定了违约金的，则违约方应当支付违约金。 2. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房主违约怎么办？合同是赔付10%

买房签订合同后违约需要怎么处理呢？买房签订合同后房主违约合违约，就应当负相应的违约责任，购房人可从以下几个方面主张权利， 1、要求房主继续履行合同； 2、要求房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 44926 人

有没有咨询电话号码码。

8分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 71319 人

酒店的马桶圈弄坏了怎么办

12分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 44926 人

身份证后4位

26分钟前

杨永律师

近期帮助 29668 人

劳动合同问题

26分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 6902 人

你好，朋友贷款需要我到场看一下我的征信，了解一下朋友的事情，不签字，存在法律风险？

27分钟前

北京中盾沈阳律师

近期帮助 52999 人

美团收银系统

32分钟前

梅兰律师

近期帮助 5805 人

长期操作X光机安检机对身体健康有危害吗

50分钟前

黄凯律师

近期帮助 2224 人

我与其他人合伙借的资质，项目转手回款后，钱公司转给其他人，怎么追回钱？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟