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我卖了个房发生了一房二卖的情况,我的合同已经备案了,对方说也有合同,没有备案
更新时间:2024-05-03 09:48:05
问题描述:
我卖了个房发生了一房二卖的情况,我的合同已经备案了,对方说也有合同,没有备案,但是对方安装了入户门
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已经交房了吗?可以看看合同是怎么约定的
2024-05-03 09:45:48
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您好!这个需要按合同约定条款处理
2024-05-03 09:46:04
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发生一房二卖纠纷的解决方法有:
1、两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行;
2、在一房二卖中,出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后,又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同,后一个合同因无权处分最终导致合同无效。法律依据:法律依据:
《中华人民
共和
国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然
资源
,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2024-05-03 09:48:05
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