楼下业主有权让居委会赶走承租人吗？如何解决这个矛盾？

更新时间：2024-05-03 14:42:09

问题描述：

如果承租人和楼下业主有矛盾，承租人威胁楼下业主，楼下业主有权让居委会赶走承租人吗？如何解决这个矛盾？

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对于房东是否可以赶走租户得依情况而定，具体如下：1、按租赁合同约定。在签订的租赁期间内，租户对房屋属于有权占有。基于合同约定具有合同法上正当权源的占有受合同法的保护和调整。房东虽然对房屋享有所有权，但此项权利不可对抗善意的有权占有，因此房东不可以任何原因驱赶租户。租户基于此可对房东提起侵权或违约之诉，建议私下和解。2、如果是不定期租赁合同双方可以随时解除合同，但是应当在合理期限内通知对方，房东无权提前将租户赶走。3、如果租户与房东之间并没有签订合同或合同已到期，房东与租户之间并没有谈好是否继续租房，那么房东将租客赶走也是合理的。

2024-05-03 14:16:02

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2024-05-03 14:42:01

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协商不成可以通过诉讼解决

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