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预售商品房合同是正式合同吗？
更新时间：2024-05-03 14:50:12
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预售商品房合同是正式合同吗？
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一、房屋预售合同是正式合同吗？
1. 商品房预售合同是正式合同。预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房预售合同只是签订场合不同而言，法律效力与商品房买卖合同是一样的。
2. 正式合同没签完并不算违约，因为并不存在有效的合同，对于一方不履行合同条款的是需要追究违约责任的。当事人在订立合同过程中，若存在假借订立合同、恶意进行磋商、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，以及其他违背诚实信用原则的行为，给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。
2024-05-03 14:50:12
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