法律规定拆迁企业如何计算？

更新时间：2024-05-03 16:26:03

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企业拆迁的详细流程如下：

1. 向房屋拆迁管理部门提出申请，或者依法与房屋征收部门达成补偿协议。
2. 获得拆迁许可证。
3. 及时制定拆迁方案，发布拆迁公告。
4. 及时进行拆迁。对于被依法征收的，需按照补偿协议中约定的时间、方式来搬离原地址。

在拆迁过程中，房屋征收部门与被征收人需要依照相关条例，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积等事项订立补偿协议。若一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。

若被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，且在补偿决定规定的期限内不搬迁，那么市、县级人民政府可以依法申请人民法院进行强制执行。在提交强制执行申请时，需附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

2024-05-03 16:23:58

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法律分析：企业拆迁由政府决定，与企业年限无关。企业拆迁是指基层政府部门（县、乡两级）因土地利用、城乡规划、环境保护等原因对企业进行房屋拆迁、腾退土地、停产转让、停产停业、拆除设备等行为，而企业应获得赔偿价格和赔偿依据或企业损失，与企业协商具体的行政行为，进行具体的行政执法过程。企业的期限就是企业的营业期限。营业期限是指公司存在的有效时间，分为有期限和无期限两种。

政府有权为公共利益征收房屋，这些情形包括但不限于国防外交需要、基础设施和公共事业建设需要等。

2024-05-03 16:24:05

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拆迁中企业员工安置费用的计算：

1. 一些省市进行了规定，例如北京市，其安置费标准按照上个月北京市的最低工资标准计算。
2. 如果拆迁中企业与员工解除了劳动关系，员工的安置费用应当按照《劳动法》和《劳动合同法》规定计算。

解除劳动合同的情形：

1. 劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
2. 劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
3. 劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。用人单位在以上情形下，需提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。

2024-05-03 16:26:03

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