被拆迁的房子怎么赔偿？

更新时间：2024-05-03 16:58:03

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被拆迁的房子怎么赔偿？

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一、房子拆迁怎么赔偿

1. 房子拆迁赔偿包括：
（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋权人的损失，按平方米单价计算；
（2）周转补偿费，补偿被拆迁房屋住户临时居住的不便，按被住户的人口每月予以补贴；
（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。

二、房子拆迁有纠纷怎么处理

1. 拆迁人与被拆迁人、承租人达不成拆迁安置补偿协议，形成纠纷。这类纠纷的处理：
（1）行政裁决。由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决，裁决内容应包含补偿方式、金额、安置用房面积和地点等。裁决应在30日内作出；
（2）依法起诉。如对裁决不服，可在60日内申请行政复议或在3个月内提起诉讼；
（3）强制拆迁。如被拆迁人拒绝执行裁决，且在规定搬迁期内未搬迁，可依法实施强制拆迁。

2. 拆迁人与被拆迁人、承租人达成拆迁补偿安置协议后，被拆迁人或承租人在搬迁期内拒绝搬迁，形成纠纷。这类纠纷应依据《中华人民共和国民法典》等法律规定，通过司法途径解决。如未达成仲裁协议，可提起民事诉讼。

2024-05-03 16:55:40

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一、房子拆迁怎么赔偿

1. 房子拆迁赔偿包括：
（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋权人的损失，按平方米单价计算；
（2）周转补偿费，补偿被拆迁房屋住户临时居住的不便，按被住户的人口每月予以补贴；
（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。

二、房子拆迁有纠纷怎么处理

1. 拆迁人与被拆迁人、承租人达不成拆迁安置补偿协议，形成纠纷。这类纠纷的处理：
（1）行政裁决。由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决，裁决内容应包含补偿方式、金额、安置用房面积和地点等。裁决应在30日内作出；
（2）依法起诉。如对裁决不服，可在60日内申请行政复议或在3个月内提起诉讼；
（3）强制拆迁。如被拆迁人拒绝执行裁决，且在规定搬迁期内未搬迁，可依法实施强制拆迁。

2. 拆迁人与被拆迁人、承租人达成拆迁补偿安置协议后，被拆迁人或承租人在搬迁期内拒绝搬迁，形成纠纷。这类纠纷应依据《中华人民共和国民法典》等法律规定，通过司法途径解决。如未达成仲裁协议，可提起民事诉讼。

2024-05-03 16:56:04

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房子拆迁赔偿包括以下几个方面：

1. 房屋补偿费：按平方米单价计算，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档。
2. 周转补偿费：按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴，以临时居住条件划档。
3. 奖励性补偿费：按本地实际情况加以确定，不得任意更改。

此外，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿还包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

同时，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-05-03 16:58:03

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