当时房东不交房子的时候，他必须支付物业管理费。房东不应该支付这笔费用吗？

更新时间：2024-05-03 18:18:07

问题描述：

你好，租赁合同上写着房产费要由租户自己支付。当时房东不交房子的时候，他不明白。现在，如果他退房，他必须支付物业管理费。房东不应该支付这笔费用吗？租客怎么交？这合理吗？

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房屋租赁过程中租户不交物业费的，房东应及时补交，物业费一般由房东交纳，租赁合同中约定由租户交纳的，房东在交纳后可以向租户求偿。其内部约定不得对抗物业公司，租户拒绝交纳的，物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2024-05-03 18:08:32

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你好，建议协商解决

2024-05-03 18:18:00

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可以依照租赁合同起诉的啊

2024-05-03 18:18:07

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