现在究竟有没有房屋遗产税

更新时间：2024-05-03 20:48:05

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我国目前不存在房屋遗产税。但有关于遗产继承的其他税务规定，例如，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。此外，还有以下情形可以免征契税：

1. 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
2. 非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
3. 承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
4. 婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
5. 依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

2024-05-03 20:45:55

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我国的房屋遗产税是向遗产的继承人和受遗赠人征收的税金，目前尚未开征。继承房产需要缴纳税费的为：1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税。当继承所得的房产再次出售时，需要缴纳20%的个人所得税。

在继承房产的过程中，契税的税率为百分之三至百分之五。具体的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府提出，并报同级人民代表大会常务委员会决定，同时需报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。另外，根据不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移，省、自治区、直辖市可以制定差别税率。

对于印花税，实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，并购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。如果应纳税额较大或者贴花次数频繁，纳税人可以向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的方式，以简化贴花手续。

2024-05-03 20:46:04

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1. 我国到目前为止一直未实施征收房屋遗产税，依据相关法律法规规定，其继承的房屋在办理好相关手续之后就可以过户，并不需要缴纳房屋遗产税。
2. 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
3. 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

2024-05-03 20:48:05

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