租用的门面房拆迁怎么补偿

更新时间：2024-05-04 03:24:04

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租用的门面房拆迁怎么补偿

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门面房拆迁补偿主要有以下几点：
1、前期费用、停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；
2、给与的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等；
3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也会进行补偿。

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋征收与补偿需要遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府在作出房屋征收决定后，会对被征收人进行补偿，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人进行补助和奖励。

2024-05-04 03:22:01

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一、租的门面拆迁有补偿标准

1、租赁的商铺要拆迁的，承租人可以获得的拆迁补偿款包括：停业损失；搬迁费等。

2、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

3、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

4、市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、商铺拆迁补偿款归谁

1、如果承租人签订了商铺租赁合同和办理了营业执照，而且该门面的手续齐全正规合法，承租人是可以得到拆迁补偿的。

2、由租赁双方协商议定租金标准的出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。

2024-05-04 03:22:04

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门面房拆迁补偿主要包括房屋价值补偿、停工停业费用补偿、机器维修费用补偿以及员工解聘时的遣散费。这些补偿旨在弥补拆迁给拆迁户生产经营带来的损失。房屋征收与补偿工作需遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。被征收人可获得的补偿包括：房屋价值补偿、因征收房屋导致的搬迁和临时安置补偿，以及因征收房屋导致的停产停业损失补偿。此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人进行补助和奖励。

2024-05-04 03:24:04

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