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我说的能不能盖两层,在老宅基地上
更新时间:2024-05-04 05:50:13
问题描述:
我说的能不能盖两层,在老宅基地上
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您好,需要看当地规划部门的规定,希望帮到您
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法律分析:宅基地老房是可以翻建的,但是要符合以下几个条件:
1.翻建新房需要经过当地审批
随着相关宅基地规定的出台,农村不管是
新建
还是翻建新房都必须要经过当地有关部门的审批,也就是镇上,审批经过之后,才能在自己家里的宅基地建设房屋。
2.所建设的房屋不得超过规定标准
根据相关规定,翻建房屋不得超过规定的三层以上,并且总高度不能超过
13.2米,这主要是考虑到农村建设高层建筑很多建筑队没有资质,建设的楼房不标准,存在安全隐患,村里自然也不
会同
意。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
2024-05-04 05:50:13
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