房屋租赁合同未到期，甲方不予退还押金，合法吗？

更新时间：2024-05-04 07:20:23

问题描述：

房屋租赁合同未到期，合同约定，如乙方提前退租，甲方不予退还押金，合法吗？

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1. 房租合同未到期，如果承租人与出租人协商一致的，押金可以部分退回。
2. 但如果当事人在租赁合同中约定，一方提前退租，不退给承租人押金的，则出租人可以不退押金。
3. 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
4. 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
5. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
6. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
7. 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-05-04 07:09:48

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您好！您是乙方是吗？请问房东有提前一个月告知您吗？您知道房东的房子卖给谁了嘛？如果房东有违背合同约定，您可以向他主张违约责任要求赔偿

2024-05-04 07:19:57

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您好，依据合同约定处理

2024-05-04 07:20:23

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