法院拍的房子如何过户

更新时间：2024-05-04 08:36:05

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法律分析：

法院拍卖的房产过户流程如下：

1. 确认法院是否解除了对该房产的查封。
2. 准备好相关材料，用书面方式寄给有关部门。
3. 若当事人自愿履行判决或裁定，则由当事人共同到登记机关办理过户登记；若一方不愿履行，则由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户。
4. 可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。需提交的证件包括：协助执行通知书、民事裁定书、委托拍卖书（法院委托）、拍卖成交确认书及发票、私有房地产权登记申请书及身份证、地税完税证明、契税证明。

以上内容未涉及任何法条引用，仅保留了法律分析的结论和过户流程的具体步骤。

2024-05-04 08:36:05

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