房地产估价收费的参考标准是怎样的

更新时间：2024-05-04 09:42:04

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1. 房地产价格评估收费标准与土地宗地价格评估收费标准相同，实行政府定价的方式。收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，而基准地价评估收费则另立标准。
2. 差额定率累进计费是指按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。
3. 对100万元以下(含100万元)的房产，收取千分之五的费用；101万元以上至1000万元的，收取千分之二点五；1001万元以上至2000万元的，收取千分之一点五等等。此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。
4. 凡经省级以上财政主管部门批准设立的资产评估机构，依据相关法律法规和国家有关规定，提供资产评估服务，应当按照本办法收取评估费用。
5. 资产评估收费应当遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。
6. 资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。提供法律法规和国家有关规定要求实施的资产评估服务(以下简称“法定资产评估服务”)，实行政府指导价；提供自愿委托的资产评估及相关服务(以下简称“非法定资产评估服务”)实行市场调节价。

2024-05-04 09:42:04

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