商铺拆迁承租人是否可以获得拆迁补偿?

更新时间：2024-05-04 10:46:03

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商铺拆迁承租人是否可以获得拆迁补偿?

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一、店铺拆迁承租户有补偿吗

1. 店铺拆迁承租户有补偿。根据相关法律规定，对商铺进行拆迁时，承租人是有经济补偿的，经济补偿的项目包括停产停业损失、安置补偿等。
2. 若认为政府和用地单位的土地征用行为存在违法性或者不符合程序规定，可以到法院提起行政诉讼。法院若认为该行为不合理，会判决撤销该具体行政行为并处罚金。

二、征地补偿纠纷怎么处理

1. 双方应持公平原则进行协商处理。
2. 若不愿协商、调解或协商、调解不成，可向辖区内仲裁机构申请仲裁或提起行政诉讼、申请行政复议。
3. 若上述方式仍未解决问题，可直接向人民法院提起诉讼。

2024-05-04 10:43:54

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拆迁时的商铺租户能够得到补偿。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的。对于给承租人造成的实际损失，承租人可以要求出租者承担赔偿责任的。
任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。

2024-05-04 10:44:04

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法律分析：
拆迁时的商铺租户能够得到补偿。补偿的数额需要承租人与出租人协商解决，因为法律法规并未规定商铺拆迁租户一定会有赔偿。对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。

任何地方进行拆迁，都需要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿，承租人是能够得到一部分的。拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费，双方进行评估，评估下来，应得多少就是多少。而且，承租人当初装修的花费，也应得到相应的补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，当符合以下情形之一时，市、县级人民政府有权作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

2024-05-04 10:46:03

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