想问一下，买的房子要过户，房主在外地，房产局那边说需要做个房子公正，需要多少钱要多少钱？

更新时间：2024-05-04 12:18:05

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想问一下，买的房子要过户，房主在外地，房产局那边说需要做个房子公正，需要多少钱，那样房主不用回来就可以过户了

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过户是可以的，主要看过户的背景，是哪种交易方式，是赠与、买卖还是其他交易方式，都需要区别对待。在房屋有产权证的前提下，若是赠与，则要审查该套房屋是否还有其他共有人，是否经过其他共有人书面同意，若赠与条件成就且该套房屋权利人均同意，可以直接去房管局过户即可。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

2024-05-04 12:18:05

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