现在我租的门面外墙都掉了，谁的责任

更新时间：2024-05-04 12:28:06

问题描述：

您好，我是个租客，现在我租的门面外墙都掉了，如果砸到人，谁的责任，

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法律分析：

1. 租的房子天花板掉下来，责任方视情况而定。如果是因为房客故意损坏，房客需要承担赔偿责任；如果是因房间潮湿和年久失修导致的，属于自然现象，房客无需承担责任。
2. 房东对于房屋内的设施有保障和维修义务，墙体发霉脱落属于此类情况，房客无需为此承担责任。
3. 房东无权因房屋设施自然损坏而扣留押金。
4. 如果承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏，需要负责修复或者承担赔偿责任。

总结：租客对房屋内设施的损坏负责，但如果是因自然原因导致的损坏（如房间潮湿和年久失修），则无需承担责任。房东应履行保障和维修义务，并不得因自然损坏而扣留押金。

2024-05-04 11:47:01

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是什么原因呢。如果是房子本身质量有问题，可以要求出租人维修

2024-05-04 12:27:40

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你好，建议与房东协商解决

2024-05-04 12:28:06

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