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股权善意取得的法律解读
更新时间:2024-05-04 12:42:05
问题描述:
股权善意取得的法律解读
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不动产善意取得的条件之一是不动产已经办理所有权转移手续。根据你说的情况,你们夫妻共有的房产现在还没有过户,所以第三方不属于善意取得,你可以主张合同无效。在签订合同的过程中双方都存在过错,按照过错大小承担自己相应的责任
2024-05-04 12:39:52
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根据《物权法》规定,善意取得适用动产和不动产。从你提供的信息来看,可以适用善意取得制度
2024-05-04 12:40:16
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股权善意取得的条件是:
1、名义股东转让登记于其名下的股权;
2、受让人是以合理的价格受让的;
3、受让人是善意受让的;
4、已经依法办理了股权转让手续。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民
共和
国公司法〉若干问题的规定
(三)》第二十五条
名义股东将登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分,实际出资人以其对于股权享有实际权利为由,请求认定处分股权行为无效的,人民法院可以参照物权法第一百零六条的规定处理。
名义股东处分股权造成实际出资人损失,实际出资人请求名义股东承担赔偿责任的,人民法院应予支持。
2021年生效的《民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
2024-05-04 12:42:05
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