是否具有法律效力。我已经支付了预付款的公益金，并且已经支付了。我想确认购房确认书是否具有法律效力

更新时间：2024-05-04 12:50:20

问题描述：

购房确认是否具有法律效力。我已经支付了预付款的公益金，并且已经支付了。当开发商说他们的购房确认书上的价格是错误的，他们想提高价格时，我想确认购房确认书是否具有法律效力

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法律分析：房屋认购书是具有法律效力的。房屋认购书应当认定为商品房买卖合同，商品房购买合同肯定是具有法律效应的，所以就是承认了商品房买卖认购书的效力。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

2024-05-04 12:22:14

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依法订立的购房协议具有法律约束力

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只要是双方签订的，符合合同法要求的，就具有法律效力

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