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县城自建房过户流程

更新时间：2024-05-04 13:46:04
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县城自建房过户流程
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    自建房买卖过户手续流程如下：
    1、签订合同，必须把合同的条款和违约条款写清楚；
    2、提交申请，申请材料准备完毕，到房产局填写表格和存量合同，存量合同上面的金额要和签订合同上面的金额一致；
    3、缴纳税费，到房产局按照回执单上的日期去缴纳税金；
    4、拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
    法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第六十一条
    以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
    在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
    房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
    法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
    2024-05-04 13:46:04
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