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请问产业项目大棚租赁给经营主体,因刮风导致受损,应该谁承担维修责任?
更新时间:2024-05-04 14:32:03
问题描述:
请问产业项目大棚租赁给经营主体,因刮风导致受损,应该谁承担维修责任?
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2024-05-04 14:30:02
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法律分析:租赁期间的维修责任一般由出租人承担,如果房屋损坏是因为承租人的过错造成、或者是因为不可抗力的因素造成、或者双方约定由承租人负责检查和维修房屋的,出租人可以免责,虽然出租人也负责维修,但应当由承租人承担费用。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者
延长
租期。
2024-05-04 14:32:03
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