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房屋买卖合同何时生效
更新时间:2024-05-04 14:46:04
问题描述:
房屋买卖合同何时生效
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看合同条款中关于生效的约定。可以约定为签字后生效、也可以约定好满足某个条件后生效
2024-05-04 14:43:59
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这要看你签订的合同生效时间是怎么约定的,如果以签字为生效时间,一签字就生效;如果是以付款后生效,就是要付款后才生效
2024-05-04 14:44:05
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一、房屋买卖合同何时生效
1、房屋买卖合同自当事人双方合同签订成立时生效。有效的合同具备的条件包括:
(1)具备有缔约能力的合同当事人;
(2)合同双方当事人意思表示均为真实;
(3)合同约定的内容不违反法律的强制性规定和公序良俗;
(4)合同订立的形式符合法律规定的要求。
2、法律依据:《中华人民
共和
国民法典》 第五百零二条
房屋买卖合同自当事人双方合同签订成立时生效。根据我国法律规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
二、房屋买卖合同应包含哪些内容
房屋买卖合同应包含的内容,具体如下:
1、当事人名称和姓名住所;
2、商品房基本状况;
3、商品房的销售方式;
4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
5、交付使用条件和日期;
6、装饰、设备标准承诺;
7、供水、供电、供热、燃气通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
8、公共配套建筑的产权归属;
9、面积差异的处理方式;
10、办理产权登记的有关事宜;
11、解决争议的方法;
12、违约责任;
13、双方约定的其他事项。
2024-05-04 14:46:04
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