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在未达到交房标准时通知收房
更新时间:2024-05-04 16:18:04
问题描述:
在未达到交房标准时通知收房
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2024-05-04 16:16:04
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法律分析:下列情况可以拒绝收房:
1、在房屋未竣工验收、未取得规划、消防、人防等有关部门的认可文件或者准许使用文件、小区基础设施还不完善的。
2、开放商不能提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》 。
3、出卖人迟延交付房屋的。
4、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第三十条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。
房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
2024-05-04 16:18:04
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