男方婚前支付首付买的房子，只写了女方一人的名字，离婚的话房子属于谁呢

更新时间：2024-05-04 17:44:03

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您好，我想问下，男方婚前支付首付买的房子，只写了女方一人的名字，离婚的话房子属于谁呢

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您好，属于你的婚前财产，但婚后共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，获取房产的一方应支付给对方相应的对价

2024-05-04 17:41:59

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你好，一般以登记为准

2024-05-04 17:42:05

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法律分析：婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁;而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。
只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以，到了婚后，这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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