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你好,想咨询农村修建房屋您好
更新时间:2024-05-04 21:00:36
问题描述:
你好,想咨询农村修建房屋 您好
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什么样的宅基地买卖问题?你可以说下事情经过
2024-05-04 21:00:26
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农村修房子需要以下的手续办理:
1、提交《农村个人建房申请、审核表》;
2、所在村民委员会签署意见并加盖公章;
3、向镇政府部门提出申请,政府工作人员实地踏看,同意建房;
4、到政府相关部门领取房屋建设申请表并审批;
5、交县规划建设局审批,领取《农村个人建房建设工程许可证》;
6、建房户应向镇政府申请竣工验收;
7、镇政府
会同
县有关部门按规定核发建房竣工验收合格证;
8、向国土登记部门申请房地产权利登记。
:《中华人民
共和
国民法典》第二百零九条法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然
资源
,所有权可以不登记。
农村自建房需要准备的资料有什么
1、户主申请,说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状况,村、社签字;
2、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件;
3、规划内要有《建设用地规划许可证》,规划外要办理《村、镇规划选址意见书》;
4、原《集体土地建设用地使用证》;
5、建房户他处无宅基地的说明书,村主任、驻村干部签字,一户不能多宅;
6、分家无房产的应附分家协议原件;
7、在公路旁建房,必须要路政部门的明确意见;
8、涉及河道的,要有水利部门的明确意见;
9、地灾踏勘现场意见;
10、新开宅的农户,申请人同意退出原使用的住宅用地,并交付集体经济组织重
新安
排使用的承诺书;
11、房屋买卖过户必须只有一宅,且搬迁到外地,由社、村镇出具签字才能过户。
2024-05-04 21:00:36
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