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二手房交易过户我买的，契税能退吗？
更新时间：2024-05-05 02:46:12
问题描述：
二手房交易过户我买的，契税能退吗？
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房屋契税可以退。对已缴纳契税的购房单位和个人，若未办理房屋权属变更登记前选择退房，将退还已纳契税。购买者可以选择到开发商或房管局办理退契税。办理契税退税时，需准备以下基本资料：户口本复印件（农村户口需更新）、农转城确认书原件（如为农转城居民）、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件（买方）、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料以及购房合同复印件等。
需要注意的是，在依法办理土地、房屋权属登记前，若权属转移合同或权属转移合同性质凭证出现不生效、无效、被撤销或被解除的情况，纳税人可向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关将依法办理。
2024-05-05 02:30:03
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你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2024-05-05 02:45:55
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看双方合同约定，过户费用包含契税
2024-05-05 02:46:12
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