现在法院拍卖房地产。会有拍卖吗？有人竞价是否意味着我的房子已经卖完了？以后不付房款怎么办？

更新时间：2024-05-05 07:58:05

问题描述：

现在法院拍卖房地产。有两个人竞价。会有拍卖吗？有人竞价是否意味着我的房子已经卖完了？如果他竞价失败，以后不付房款怎么办？

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法律分析：拍卖失败的房子可以这样处理：司法拍卖的标的物出现流拍的，拍卖机构可以继续进行拍卖，如果超过三次流拍的，可以将标的物交付给申请人或者折价变卖。拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。第二十七条对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。第二十八条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

2024-05-05 07:29:28

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您好，可以起诉解决

2024-05-05 07:58:02

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