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父母去世后房产继承需要缴纳哪些费用
更新时间：2024-05-05 08:38:03
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父母去世后房产继承需要缴纳哪些费用
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父母去世后房产继承需要缴纳的费用如下：
1. 法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续，非法定继承需要缴纳契税，赠予房产的承受人要纳契税，税率各省市在3-5%的范围内确定，各省可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。
2. 另外要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等。
3. 按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税，赠予按偶然所得纳20%个人所得税。
房产继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
2024-05-05 08:35:55
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办理继承父母不动产的程序，涉及的主要成本包括继承公证费和房屋评估费。其中，继承公证费依据所继承房地产的评估价计算，费率为2%，且最低不低于200元。在继承过程中，若继承人选择放弃继承权，需在遗产处理前以书面形式明确表达；而受遗赠人则需在知道受遗赠后的六十日内，决定是否接受遗赠。这些规定确保了继承过程的合法性和明确性。
2024-05-05 08:36:06
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法律分析：继承父母的不动产，首先需要办理继承公证，此时需要交纳相应公证费。继承公证费和房屋评估费是继承过户中两项最大的成本。继承权公证费用主要按照继承人所继承的房地产的评估价2%来收取，最低不低于200元。
法律意见：在继承过程中，继承人需要按照法律规定进行继承公证，并支付相应的公证费用。此外，在继承过程中还可能需要支付房屋评估费用。具体的公证费用将依据被继承房产的评估价值计算，并按照2%的比例收取，但最低费用不得低于200元。这些费用是继承过户过程中必须考虑的成本。
2024-05-05 08:38:03
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