房屋拆迁补偿哪些项目？

更新时间：2024-05-05 09:02:08

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房屋拆迁补偿哪些项目？

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一、房屋拆迁有哪些补偿项目
1、房屋拆迁的补偿项目包括：
（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据房屋结构和折旧程度按平方米单价计算；
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房，根据临时居住条件按人口每月予以补贴，还包括因征收房屋造成的相关人员停业停产损失的补偿；
（3）奖励性补偿费，政府用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利的补助和奖励。

二、拆迁补偿的方式有哪些
房屋拆迁补偿的方式包括：
1、货币补偿，即市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币形式对被征收人的房屋价值进行补偿；
2、产权调换，即市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人，并根据被征收房屋的价值与用于产权补偿的房屋价值进行差价结算；
3、货币补偿和产权调换相结合，即在征收补偿中，对被征收房屋一部分实行货币补偿，一部分实行产权调换补偿。在实行产权调换时，可能需要进行价格结算以调整调换房屋面积与被征收房屋面积的差异。

2024-05-05 09:00:27

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一、房屋拆迁有哪些补偿项目
1、房屋拆迁的补偿项目包括：
（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据房屋结构和折旧程度按平方米单价计算；
（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房，根据临时居住条件按人口每月予以补贴，还包括因征收房屋造成的相关人员停业停产损失的补偿；
（3）奖励性补偿费，政府用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利的补助和奖励。

二、拆迁补偿的方式有哪些
房屋拆迁补偿的方式包括：
1、货币补偿，即市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币形式对被征收人的房屋价值进行补偿；
2、产权调换，即市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人，并根据被征收房屋的价值与用于产权补偿的房屋价值进行差价结算；
3、货币补偿和产权调换相结合，即在征收补偿中，对被征收房屋一部分实行货币补偿，一部分实行产权调换补偿。在实行产权调换时，可能需要进行价格结算以调整调换房屋面积与被征收房屋面积的差异。

2024-05-05 09:00:55

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房屋拆迁补偿的项目包括：

1. 房屋补偿费，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度，按平方米单价计算。
2. 周转补偿费，依据临时居住条件，对每户被拆迁房屋住户按人口每月给予补贴。
3. 奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定，拆建单位必须严格执行，不得随意更改。

对于作出房屋征收决定的市、县级人民政府而言，对被征收人的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

此外，市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-05-05 09:02:08

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