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购房合同丢失有什么影响吗,最新的规定是什么
更新时间:2024-05-05 16:40:23
问题描述:
购房合同丢失有什么影响吗,最新的规定是什么
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购房合同是你房屋买卖的凭证要好好保存,万一对方保存不良或者用于不正当的行为,建议提前防范风险,不外借
2024-05-05 16:38:05
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购房合同丢了是有比较小的风险的,可以进行补办,效力和原合同一样。一般合同为一式两份,一方合同丢了可以与对方协商进行补写,也可以通过转账、聊天记录等证据证明购房行为的存在。
购房合同的效力一经确定即生效,丢了并不会影响权利义务关系。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2024-05-05 16:40:23
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