首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
开发商烂尾,未支付首付款尾款,断贷被开发商起诉?
更新时间:2024-05-05 19:52:04
问题描述:
开发商烂尾,未支付首付款尾款,断贷被开发商起诉
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1350051
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好:可以起诉解决看证据了
2024-05-05 19:49:52
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1916257
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你可以按照合同约定追究开发商的违约责任。可以协商解决也可以通过法律途径解决
2024-05-05 19:50:20
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1080164
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
首先,要搞清楚房屋烂尾的原因,是因为开发商资金链断裂,还是因为开发商违规,或者开发商发生突发重大事件,亦或是建设的房屋质量不达标,针对不同的原因采取不同的处置方式,对症下药。
如果是因为开发商违规、发生突发重大事件等原因导致房屋烂尾,可以通过合法合理途径向政府有关部门反映,寻求政府干预,督促开发商整改,保护购房者的权益。
如果是因为开发商资金链断裂等原因导致房屋烂尾,开发商不能履行合同的,购房者可以先和开发商协商解决,协商不成的,可以到法院申请房屋保全,然后起诉开发商,一旦起诉胜诉拿到胜诉状,就可以申请法院强制执行。
此时就获得了赔偿的优先权,后期如果破产清算,清算出来的钱会优先偿还享有优先赔偿权的债权人。如果没有提前起诉,在开发商进入破产清算程序后,购房者及时进行债权申报,破产清算出来的钱按法律依据:《公司法》、《企业破产法》规定的清偿顺序清偿。
关于购房贷款,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定,因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
因此,因开发商原因导致房屋烂尾,房屋买卖合同无法履行的,购房者可以向法院起诉,请求解除商品房担保贷款合同。
以上内容参考
2024-05-05 19:52:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子烂尾如何起诉开发商
开发商违约
245
房子烂尾了,想起诉开发商,要求退款
这是普遍性问题,起诉开发商也很难拿到退款。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
首付交了开发商贷款怎么办
开发商违约
10
工程尾款不给具体怎样起诉
房产纠纷
180
无力还开发商垫付的首付被起诉,怎么协商
您好 ,要积极还款,尽量与对方达成和解协议,让对方撤诉
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
工程尾款不给应该怎样起诉
房产纠纷
285
房屋非法交付,不支付抵押贷款被开发商起诉
看能否办理房产证来定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子付了首付,没有办理贷款,被开发商起诉,
你好,根据合同约定解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子付了首付,没有贷款,被开发商起诉了,
您好,建议协商解决,协商不成可以起诉解除合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子付了首付,没有办理贷款,被开发商起诉,
你好,根据合同约定解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1765
因为开发商原因公积金贷款没成,尾款一直交不上,现在开发商起诉了我,我该怎么办呢?
你好:可以起诉解决,要求履行合同和承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1285
房贷逾期银行扣了开发商保证金,我被开发商起诉了,我该怎么办
房贷的每月返款金额多少,拖欠了几个月了
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
935
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
805
判决抵押无效如何处理
抵押担保
750
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
630
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
韶关律师
同城律师:
乐昌市律师
南雄市律师
曲江区律师
仁化县律师
乳源律师
始兴县律师
翁源县律师
新丰县律师
武江区律师
浈江区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
开发商催款函范本最新整理版
5869人下载
开发商车库租赁协议
5869人下载
开发商购房合同范本
5869人下载
开发商签借款合同
5869人下载
律师解答动态
43分钟前
杨茗律师
近期帮助 1815 人
你好,病人有重病,医院拒绝收病号,病号从八楼跳下摔死,医院有责任吗
2小时前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10229 人
在起诉离婚期间,现车辆保险到期,出了什么问题,是否需要承担责任
2小时前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10229 人
租车压了1万8不到20天能退嘛
今天 00:44
张晨光律师
近期帮助 6178 人
我妈捡到电缆,应该拿去卖了,被派出所抓了,说拘留十天,能不能不拘留啊
今天 00:36
吴国公律师
近期帮助 34756 人
劳动纠纷仲裁的话双方需要签订仲裁协议吗
今天 00:36
吴国公律师
近期帮助 34756 人
没干满一年扣20天工资合法吗
今天 00:33
张晨光律师
近期帮助 6178 人
我卖号卖到一半号,已经转让完了,但是突然不想卖了,没签转让协议,他不让取消,怎么办?
今天 00:20
张诗浪律师
近期帮助 384 人
我是网上律师推荐的经侦可信吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询