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请问我买了一套二手房,交了定金,但是没有写约定转让的时间。如果卖家把房子卖给别人,我能拿回定金吗?
更新时间:2024-05-05 20:08:07
问题描述:
你好,请问我买了一套二手房,交了定金,但是没有写约定转让的时间。我只是不想买。如果卖家把房子卖给别人,我能拿回定金吗?
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买二手房屋的定金能要回。买方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素不归责于任何一方的,定金可以要回;卖方单方违约导致不能继续履行的,定金可以双倍要回。法律依据:《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2024-05-05 19:46:34
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有可能按照违约处理
2024-05-05 20:07:53
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是否有签订意向书?是订金还是定金
2024-05-05 20:08:07
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