湖州城镇居民房屋拆迁补偿标准是什么？

更新时间：2024-05-05 20:40:28

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房产拆迁补偿标准如下：
1. 具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2. 土地被征用前3年平均年产值，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3. 按规定支付的土地补偿费、安置补助费若无法使需要安置的农民保持原有生活水平，可增加安置补助费。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
1. 被征收房屋价值的补偿；
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

对于被征收房屋价值的补偿，其金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2024-05-05 20:37:54

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城市房屋拆迁补偿标准明细如下：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。

房屋拆迁一般要经过以下程序：
1、前期洽谈、现场勘察；
2、签订评估合同，然后制定工作计划；
3、外业入户评估；
4、内业结算；
5、出具正式评估报告；
6、送达报告至拆迁户手中；
7、动迁解释；
8、把报告归档。

2024-05-05 20:38:04

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你好，没有具体的补偿标准，需要结合实际的情况来确定。不过，根据国有土地上房屋征收与补偿条例中的规定，城市房屋拆迁一般给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用，原则上来说被征收房屋价值的补偿不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2024-05-05 20:40:28

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