假如你不想买二手房，你可以退押金

更新时间：2024-05-05 23:34:05

问题描述：

假如你不想买二手房，你可以退押金

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助957216 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

押金退还必须双方协商达成共识才能退还，否则无法退还，押金是双方达成合同的证据，不管是否书写合同，已经形成了事实合同。随便退押金是一方违约。必须征得另一方同意方可退押金。可以依据协议，向对方主张损失利息、返还押金等。根据法律依据：《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金;2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金;3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金;4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。劳动合同法第九条规定用人单位不得以任何名义向劳动者收求财物，你要押金能要回来，用人单位不给上保险的，应当补缴保险，且还应支付赔偿金。建议尽快申请劳动仲裁用人单位收取押金违反劳动法规定，属于违法行为。用人单位未缴纳社会保险，应当补缴保险，且还应支付赔偿金。建议就有关情况向劳动部门反映或者直接申请劳动仲裁。

2024-05-05 22:56:36

点赞
找法网咨询顾问
已帮助744001 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

请问租期到期了吗

2024-05-05 23:33:45

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助544765 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好！有附加条件约束吗

2024-05-05 23:34:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。