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父亲病重怎么过户房子
更新时间:2024-05-06 08:42:08
问题描述:
父亲病重怎么过户房子
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2024-05-06 08:42:05
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父子之间房屋过户的手续去当地房管局办理。
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税,工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交总价20%的所得税。
办理过户需买卖双方夫妻本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。
2024-05-06 08:42:08
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