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原共同财产的房产在夫妻双方名下,银行贷款在男方名下,现男方欲卖房如何处理需要签离婚协议吗?
更新时间:2024-05-06 10:32:05
问题描述:
原共同财产的房产在夫妻双方名下,银行贷款在男方名下,现男方欲卖房如何处理需要签离婚协议吗?
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你好,双方可以签订离婚协议,在民政局登记。然后凭协议可以进行房产过户
2024-05-06 10:30:36
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。需要查看离婚协议判断
2024-05-06 10:30:53
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法律分析:离婚后卖房子是否需要离婚协议要看房屋产权归属,如果是双方共同房产,买卖时需要过户到另一个名下,过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。离婚协议有说明的,房产权属于的那一方一般就可以直接出售了,不需要离婚协议;如果没有明确说明房产归属的话,就要先办理房产过户手续,按规定提供离婚证和离婚协议书即可。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
2024-05-06 10:32:05
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