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房屋保质期5年过去了,外墙渗水造成的损失由谁负责?
更新时间:2024-05-06 11:34:07
问题描述:
房屋保质期5年过去了,外墙渗水造成的损失由谁负责?
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法律分析:房屋保质期内的漏水维修。这一般都是由地产商的客户关系部门下属的一个房修组负责,物业一般不插手,最多通报转告一声,两头反馈信息。房屋保质期外的漏水维修。漏水维修的保质期一般为五年,超过这年限的外墙、门窗渗水,一般来说,需要通过维修资金解决。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结
互助
、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
2024-05-06 11:04:32
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你好,看物业合同具体约定
2024-05-06 11:34:02
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可以找物业协商沟通赔偿
2024-05-06 11:34:07
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