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房屋保质期5年过去了，外墙渗水造成的损失由谁负责？

更新时间：2024-05-06 11:34:07
问题描述：
房屋保质期5年过去了，外墙渗水造成的损失由谁负责？
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    房屋漏水维修分为两种情况：

    1. 房屋保质期内的漏水维修：这通常由地产商的客户关系部门下属的房修组负责，物业一般不直接参与，但会进行转告和反馈信息。
    2. 房屋保质期外的漏水维修：漏水维修的保质期一般为五年。超过这个期限的外墙、门窗渗水问题，通常需要通过维修资金来解决。

    对于不动产的相邻关系，法律规定应基于有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。如果因漏水造成物权损害，权利人可依法请求修理、重作、更换或恢复原状，并有权请求损害赔偿或承担其他民事责任。
    2024-05-06 11:04:32
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    你好，看物业合同具体约定
    2024-05-06 11:34:02
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    可以找物业协商沟通赔偿
    2024-05-06 11:34:07
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