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自建房子没有房产证怎么办
更新时间:2024-05-06 13:40:22
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自建房子没有房产证怎么办
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自建房没有房产证不能办理过户。房产证是对该自建房产拥有所有权的证明,没有房产证的自建房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理房屋过户手续。
在房屋转让过程中,存在以下情形时,房地产不得转让:
1. 以出让方式取得土地使用权的,不符合特定条件的;
2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的;
3. 依法收回土地使用权的;
4. 共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
5. 权属有争议的;
6. 未依法登记领取权属证书的;
7. 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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