银行收回了房子！不可能转让所有权。银行已经和业主签了协议。如果我买了这套房子，会有风险吗？

更新时间：2024-05-06 14:34:07

问题描述：

我要买一栋建筑。房主欠了银行的钱，银行收回了房子！目前，不可能转让所有权。银行已经和业主签了协议。如果我买了这套房子，会有风险吗？

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房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。

2024-05-06 14:19:13

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房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。

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