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商品房买卖合同已网签未备案可以更名吗,有哪些法律规定呢
更新时间:2024-05-06 16:14:04
问题描述:
商品房买卖合同已网签未备案可以更名吗,有哪些法律规定呢
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法律分析:如果合同已经备案了则不可以更名,未备案的可以更名。如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收,在这种情形下也是有可能进行更名。在已经完成网签并完成备案的情况下,如果一定非要办理更名,是需要购房者和开发商一起协商,再通过征得开发商同意,并撤销原本签订号的购房合同,重新签署一份新的购房意愿进行新的备案。
提示:这里的重新备案是否能成功是关键,因为能否成功需要取决于多种因素,
比如
改名后的人是否有资格取得购房合同等。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》 第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。
2024-05-06 16:14:04
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