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乡村土地确权是按现在亩数土地确权还是过去承包土地确权?
更新时间:2024-05-06 16:24:08
问题描述:
乡村土地确权是按现在亩数土地确权还是过去承包土地确权?
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农村土地确权是按土地承包合同、土地承包经营权证书面积和实地勘测面积共同登记的。土地确权是对土地的二次登记,在此次确权中,采用的是更科学化的评测方法,依靠着卫星遥感技术,对土地进行着精准的测量,有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。法律依据:《中华人民
共和
国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第十九条县级土地利用总体规划应当划分土地利用区,明确土地用途。乡(镇)土地利用总体规划应当划分土地利用区,根据土地使用条件,确定每一块土地的用途,并予以公告。
2024-05-06 15:57:26
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你好,土地确权登记的范围有两种,一种是集体土地所有权的登记,一种是土地使用权的登记,主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
2024-05-06 16:24:03
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土地确权的方法有:1、集体所有土地一般为内部使用。2、重复征用或划拨,以后者为准。3、界线与面积不吻合的,以界线为准。在土地确权时,要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书,因此,确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。法律依据:《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-05-06 16:24:08
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