首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
婚前购买的房子贷款申请也下来了,现在要交契税婚姻状况是已婚契税是按一套住房还是二套住房住房还是二套住房?
更新时间:2024-05-06 19:46:05
问题描述:
婚前购买的房子贷款申请也下来了,现在要交契税婚姻状况是已婚契税是按一套住房还是二套住房?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
939920
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:买房的时候和房本上的人有关系,婚前买的就是婚前财产,主要交契税的时候看看本人名下有几套房,二套房以上契税会比首套房高。
交契税与结没结婚无关。新房房产证的办理收费情况:
1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的
1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。
2、住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米
16.8元缴纳,砖混结构按照每平米
15.6元缴纳。
3、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。法律依据:《中华人民
共和
国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
2024-05-06 19:46:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
一套房和二套房的契税
房产纠纷
8379
请问,婚前已有一套房产且已办理房产证,现在我买了一套新房,需要缴纳房产税,是算作一套房还是二套房?
法律分析: 1、结婚后购买的二套房如果属于新建房屋的,缴纳税费和房产登记都需提交土地和规划部门建房批件,然后带上资料到当地“县级以上的土地局”缴纳税费办理登记,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022二套房契税是多少
二套房契税
一套房和二套房的契税是不是一样的?
房产纠纷
295
我有套宅基地有产权证,我再买房属于一套房还是二套房
这个只要自己的名下有房再买的话肯定就按二套房来算。不管是你低到房是什么类型的房子?只要你的名下有房就算是首套房。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于办房产证契税二套房认定标准求解答
房产纠纷
392
我购房时未婚,现在已婚,老公有房,我契税是按一套房交还是二套
一套房和二套房的契税是不一样的。一套房90平方以下契税为1%,90平方~144平方以下契税为1.5%,144平方及以上的、房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好我名下现有一套住房需要缴纳契税,儿子名下有一套,这个算是二套还是一套
如果你儿子已经满了18周岁,那么这就属于你个人房产。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买期房,与房产商签订购房合同时是单身,交付缴纳契税已婚,男方有房,契税按首套房还是二套房计算按首套房
一套房和二套房的契税不同。一套房90平方以下契税为1%,90平方~144平方以下契税为 1.5%,144平方及以上的、房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询下我婚前有一套房产,婚后的这套房缴契税是按首套比例缴还是二套?
按照二套,因为之前已经有一套了。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1485
购房合同是我和父母的名字。现在我要拿房子了。我结婚了,我丈夫有房子。我和父母的房子是按第一套房还是二
一套房和二套房的契税不同。一套房90平方以下契税为1%,90平方~144平方以下契税为 1.5%,144平方及以上的、房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1100
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
765
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
670
判决抵押无效如何处理
抵押担保
470
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
530
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
盐城律师
同城律师:
滨海县律师
大丰区律师
东台市律师
阜宁县律师
建湖县律师
射阳县律师
响水县律师
盐都区律师
亭湖区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房子购买合同书(公积金贷款)
5869人下载
婚姻状况公证书
5869人下载
大学助学贷款申请
5869人下载
养殖业贷款申请三
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10682 人
两个未成年人谈恋爱怀孕了女方父母提出诉讼男方以及男方家里人都要负法律责任吗他们都犯法吗
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 113525 人
在人行道上被撞了怎么办
2分钟前
颜克利律师
近期帮助 1481 人
怎么能查到我对象具体的户籍所在地信息
5分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2070 人
帮我查一下一个人的身份证号码
5分钟前
李永会律师
近期帮助 5261 人
父母已经去世多年,继承手续一直没办理会作废吗?
6分钟前
四川宪恒律所律师
近期帮助 14135 人
女朋友和我分手后突然说起诉我说和她恋爱交往期间还和网络上异性聊暧昧语言我该咋办
13分钟前
余联刚律师
近期帮助 113525 人
去澳门买的黄金,回来本地金店换款被告知假货怎办呢
15分钟前
黄蓉律师
近期帮助 14988 人
离婚不付抚养费,法院已找不到她财产,要我去找她的财产证据,我也没有这个权利呀,找到了法院才从新执行
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询