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拆迁房有不动产证可以做抵押吗
更新时间:2024-05-06 20:28:04
问题描述:
拆迁房有不动产证可以做抵押吗
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你好,做抵押要到相关管理部门办理抵押登记手续。
2024-05-06 20:25:42
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动产或不动产均可进行抵押,但须到相关管理部门办理抵押登记手续才能够产生法律约束力。
2024-05-06 20:26:05
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一、拆迁房能抵押贷款吗
1、拆迁房是否能抵押贷款,需要具体分析:
(1)若拆迁房证件齐全,不存在任何纠纷的,则可以抵押贷款,但贷款的利率比较高,贷款的时间比较短,需要在5年内还清所有贷款;
(2)若证件不齐全的,则无法抵押贷款。
2、法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
二、拆迁房抵押需要准备哪些材料
1、贷款人需要提前准备好本人的身份证、户口本以及本人的结婚证;
2、收入证明、房产证及评估报告;
3、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
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