房产登记撤销是否影响抵押权

更新时间：2024-05-07 00:54:06

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房产登记撤销是否影响抵押权

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法律分析：房屋登记是进行抵押贷款用的，只有通过登记的房屋担保抵押才能生效，但有时候房屋登记是没有效的，需要进行撤销。并非所有的生效法律文书都可用于撤销登记，登记簿已记载第三人为权利人时，不能轻易行使撤销登记。
在行政诉讼中，法院一般仅对行政行为的合法性进行判断，而并不考虑是否存有善意第三人，如果仅凭这类认定行政违法的行政判决书就予以撤销登记，势必造成对第三人权利的影响，只有当行政判决中已对第三人进行认定后的法律文书生效，登记机构才能依此撤销登记。法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条行政行为有下列情形之一的，人民法院判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出行政行为：
（一）主要证据不足的；
（二）适用法律、法规错误的；
（三）违反法定程序的；
（四）超越职权的；
（五）滥用职权的；
（六）明显不当的。

2024-05-07 00:54:06

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